1990〜2000年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
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阿保ツインサンズ
大阪府松原市阿保二丁目
/ 河内松原駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,730万円
26.4万円/㎡
878
1,446
2,015
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜2,015万円
22.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月6日
阿保ツインサンズ
1,430万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,430万円 | 21.8万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/03 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/22 | 1,520万円 | 23.2万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/22 | 1,630万円 | 26.3万円 | 5階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,520万円 | 24.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 1,540万円 | 23.5万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,540万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,620万円 | 26.1万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,620万円 | 26.1万円 | 4階 | 62.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 阿保ツインサンズ 松原市阿保二丁目 | 河内松原駅19分 | 1,430万円 | 21.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/22 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/06 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,550万円 | 23.1万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘・松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。